扬州市京州润源房地产开发有限公司的20%股权

扬州市江都区人民法院关于扬州市京州润源房地产开发有限公司的20%股权（第一次拍卖）的公告

资产处置单位：扬州市江都区人民法院 | 公告时间：2021.06.22 15:48:25

本院将在淘宝网司法拍卖网络平台对以下标的进行第一次公开拍卖（法院账户名：扬州市江都区人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/0514或参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm ），现公告如下：

一、 拍卖标的

扬州市京州润源房地产开发有限公司的20%股权

瑕疵说明：

1、买受人在参加竞拍前须自行向扬州市京州润源房地产开发有限公司及扬州市江都区市场监督管理局了解相关持股资格和条件以及股权过户的相关手续，若因自身原因导致无法办理股权过户登记的，由买受人自行承担相关责任及损失，股权过户所产生所有税费由买受人承担。

2、本次股权的起拍价系基于第三方评估机构作出的评估结论的基础上确定，对于扬州市京州润源房地产开发有限公司的资产、负债、运营情况等，买受人在参加竞买前须自行向扬州市京州润源房地产开发有限公司了解并核实，并可参加本拍卖公告附件所列-《资产评估报告书》、《专项审计报告》等相关文件，对于所拍卖股权的实际价值，法院不作任何承诺及保证。

3、该股权拍卖成交前产生的法定孳息、分红等股权收益不在本次拍卖范围内。

二、竞价时间：

竞价时间：2021年7月10日10时至2021年7月11日10时止（延时的除外）；

根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止、撤回拍卖。本院变更拍卖时间的，将在扬州江都区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上重新公告。

三、拍卖方式及保留价、起拍价：本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，不到保留价不成交。如果出现流拍，再行拍卖时，人民法院可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不会超过前次保留价的20%。

起拍价格750000元，保证金70000元，增价幅度5000元。

四、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在成交后7日内缴入法院指定账户(开户行：中国工商银行股份有限公司扬州滨江支行，开户名称：扬州市江都区人民法院，开户账号：9558851108002401379)，目前本院司法拍卖不支持贷款，请各竞买人提前准备好资金。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

五、竞买人条件及报名事项：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始7日前（节假日除外）向扬州市江都区人民法院办理委托手续并在报名页面填写委托信息；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到扬州市江都区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为（特别提示：如若家庭成员共同竞买，需在竞买开始前一同到拍卖法院办理委托手续）。如需来法院现场缴纳保证金请竞买人于拍卖开始7日前（节假日除外）联系咨询人员安排具体时间，办理委托及线下缴纳保证金最后期限为拍卖开始前3天（节假日除外）。

因不符合条件参加竞买的及延误报名时间，由竞买人自行承担相应的法律责任。

六、咨询、展示看样的时间与方式：自2021年6月23日9时至2021年7月7日17时（工作时间）接受咨询（双休日除外）有意者请与委托法院联系，本院将统一安排看样，咨询人员非法院工作人员，其言行与法院无关。

七、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

八、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

九、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

十、本次拍卖活动计价货币为人民币。对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

十一、与本标的物有关人员[案件当事人、租赁权人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前两日16时前向委托法院提交有效证明，经委托法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；否则，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

十二、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。

十三、因网络或其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的，法院待以上因素消除后视情决定重新拍卖，并不承担因此造成的损失。

十四、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

咨询电话：顾先生：15190410808 刘法官：0514-86999328

联系地址：扬州市江都区新区舜天路188号               

 扬州市江都区人民法院

二〇二一年六月二十二日